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매물특징 |
-우송대학교 2016년형 신축원룸 -
대지: 243.3㎡ ( 73.6 )
건평: 330.0㎡ ( 100.0 )
원룸: 20호실
준공년도: 2015년 12월 예정
매매금액: 88,000만원
임대보증금: 23,000만원
은행융자: 28,500만원
융자이자: 93만원
월수익: 502만원
순수익: 409만원
실투자금: 36,000만원
투자대비수익률: 13.6%
-투자가치
2016년 1월 입주를 목표로 건축중인 신축원룸입니다.
외과은 사진과 똑같이 건축될 예정입니다.
우송대 동캠퍼스와 서캠퍼스 사이에 위치한 건물로
우송정보대와 우송대 학생 모두를 수용할수 있는 원룸입니다.
투자대비 수익률이 13.6%의 보기드문 고수익 원룸으로
건축중이므로 구조나 인테리어를 원하시는 대로 수정이 가능합니다.
대전 복합버스터미널이 7분거리에 위치해있고,
대전역 또한 5분거리에 위치해 있어 입지가 좋은편입니다.
-다른지역이나 처음 수익형건물을 운영해 보시는분들을 위해
임대및 건물관리를 도와드립니다.
주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수,
세입자 이사시에는 원룸내부 시설점검, 도시가스및 전기료 정산,
원룸청소 및 도배관리를 대행해서 드려서 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.
-각방당 세입자들이 관리비 35000원 부담합니다.
(인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)
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88,000
붙박이장
옷장
100/21
1,600 
