​- 우송대 16.3% 고수익률 원룸 급매 -

 대지: 192.2㎡ ( 57.0 )
 건평: 246.5㎡ ( 74.0 )
 원룸: 21호실
 준공년도: 2008년 8월

 매매금액: 41,000만원
 임대보증금: 2,100만원
 은행융자: 7,000만원
 융자이자: 30만원

 월수익: 462만원
 순수익: 432만원
 실투자금: 31,900만원
 투자대비수익률: 16.3%

 *투자가치
 우송대 동캠퍼스와 서캠퍼스 사이에 위치한 건물로
 우송정보대와 우송대 학생 모두를 수용할수 있는 원룸입니다.
 실제로 신축이나 저렴한 원룸은 항상 수요가 많습니다.
 사정상 급매물로 매매급액이 저렴하고 수익률 또한 16.3%의 고수익을 자랑합니다.

 대전 복합버스터미널이 7분거리에 위치해있고,
 대전역 또한 5분거리에 위치해 있어 입지가 좋은편입니다.


 *건물관리

 다른지역이나 처음 수익형건물을 운영해 보시는분들을 위해
 임대및 건물관리를 도와드립니다.

 주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수,
 세입자 이사시에는 원룸내부 시설점검, 도시가스및 전기료 정산,
 원룸청소 및 도배관리를 대행해서 드려서 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.


 *각방당 세입자들이 관리비 30000원 부담합니다.
 (인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)