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매물특징 |
- 우송대 북문앞 가격좋은 원룸 -
대지 - 171.8㎡ (51.9) 건평 - 257.13㎡ (80.8) 원룸 - 18호실 준공년도 - 2012년 2월
매매금액 - 69,000만원 임대보증금 - 11,060만원 은행융자 - 23,000만원 융자이자 - 83만원 (4.3%)
월수익 - 408만원 순수익 - 325만원 연순수익 - 3,900만원 실투자금액 - 34,940만원 투자대비수익률 - 11.2%
*투자가치 우송대 북문앞에 위치한 건물로 철도관련학과와
보건계열학과 학생들이 선호하는 라인입니다. 현재 우송대 서문앞에서 대전역까지 25미터 도로 확장 공사중으로 도로확장 공사가 마무리 되면 건물부근으로는 상권이 빠르게 활성화 되면서 지가나 건물가는 상승될거라 예상 됩니다. 대전역과 대전복합터미날이 5~7분 거리에 있어 입지도 상당히 좋은 건물입니다.
*건물관리 다른지역이나 처음 수익형건물을 운영해 보시는분들을 위해 임대및 건물관리를 도와드립니다.
주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수, 세입자 이사시에는 원룸내부 점검, 도시가스 및 전기료 정산을 대행해서 드려서 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.
*각방당 세입자들이 관리비 35000원 부담합니다. (인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)
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