- 대동역 5분거리 공실없는 원룸 -

 대지 - 268.0㎡(81.0)
 건평 - 329.4㎡(99.6)
 원룸 - 19호실
 준공년도 - 2010년 7월

 매매금액 - 73,000만원
 임대보증금 - 10,000만원
 은행융자 - 9,000만원
 융자이자 - 32만원(4.3%)

 월수익 - 549만원
 순수익 - 517만원
 연순수익 - 6204만원
 실투자금액 - 54,000만원
 투자대비수익률 - 11%

 *투자가치
 대동역 5분거리에 있는 원룸으로 우송대 학생뿐만이 아니라
 일반인에게도 인기가 많은 원룸입니다.
 우송대학교에서는 가장 인기가 많고 학생수가 많은과가 외식조리관련 학과인데요,
 소개해 드리는 이원룸은 외식조리학과 학생들이 가장 선호하는 위치에 있습니다.

 대중교통을 이용하기 편리하고,
 편의시설이 잘갖춰져 생활하기에도 편리한 곳입니다.
 대전고속버스터미널이 7분거리에 위치해있고,
 대동역은 도보로 5분 대전역은 차량 5분거리에 위치해 있어 추천하고 싶은 원룸입니다.

 매수자의 상황에 따라 실투자금은 월세를 전세로 전환하면
 투자금을 3억대로 낮출수 있습니다.


 *건물관리
 다른지역이나 처음 수익형건물을 운영해 보시는분들을 위해
 임대및 건물관리를 도와드립니다.

 주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수,
 세입자 이사시에는 원룸내부 시설점검,
 도시가스및 전기료 정산, 원룸청소 및 도배관리를 대행해서 드려서
 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.

 각방당 세입자들이 관리비 35000원 부담합니다.
 (인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)