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제목 |
우송대 동캠퍼스앞 1분거리 다중주택 매매  |
매물번호 |
10043 |
매물구분 |
다중/다가구주택 |
소재지 |
대전 동구 자양동 |
계약상태 |
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가격 |
 54,000 |
관리비 |
525,000 원 |
대지/건물면적 |
47㎡ / 69㎡ |
지상/지하층 |
3층 / -층 |
준공년도 |
2010년 7월 |
입주일자 |
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형태 |
다가구 |
주차여부 |
공동주차 |
지하철 |
1호선 대동역 |
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홍보 및
매물특징 |
▶매물정보
매매금액 - 54,000만원
총보증금 - 5,300만원
융자금액 - 10,300만원
투자금액 - 38,400만원
월임대수익 - 395만원
투자대비수익률 - 11.1%
▶투자가치
우송대 동캠퍼스 앞 학생들이 지나다니는 메인라인에 위치한 건물로
현재 만실이라 매수시에 이 수익률 그대로 가져 가실수 있습니다.
가격대비 방도 예쁘고 시설이 잘되어 있어
시즌때에는 계약이 빨리 마무리 되는 곳 입니다.
현재 자양동은 지가가 상승이 빠른 지역으로
대전 지하철 2호선 예정지입니다.
대전복합터미널과 대전역이 5~7분거리에 있어
건물입지는 상당히 좋은편입니다.
▶건물관리
다른지역이나 처음 수익형 건물을 운영해 보시는분들을 위해
임대및 건물관리를 도와드립니다.
주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수,
세입자 이사시에는 원룸내부 시설점검, 도시가스및 전기료 정산,
원룸청소 및 도배관리를 대행해서 드려서 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.
각방당 세입자들이 관리비 35000원 부담합니다.
(인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)
▶대표공인중개사 정명진 010-9540-0369
소속공인중개사 안현정 010-4211-0091
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상호명 |
캠퍼스공인중개사사무소 |
담당자 |
안소장 |
전화번호 |
042-621-1212 |
휴대폰 |
010-4211-0091 |
이메일 |
mars7000@naver.com |
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붙박이장
옷장
200/26
1,600 
