- 가성비 최고 원룸 -

 대지 - 170.3㎡ (51.5)
 건평 - 254.95㎡ (77.1)
 원룸 - 14호실
 준공년도 - 2012년 3월

 매매금액 - 57,000만원
 임대보증금 - 2,400만원
 은행융자 - 14,000만원
 융자이자 - 45만원(3.85%)

 월수익 - 423만원
 순수익 - 378만원
 연순수익 - 4,536만원
 실투자금액 - 40,600만원
 투자대비수익률 - 11.1%

 *투자가치
 우송대 동캠퍼스와 서캠퍼스 사이에 위치한 건물로
 우송정보대와 우송대 학생 모두를 수용할 수 있는 원룸입니다.
 다른원룸들과는 차별화하게 넓은 방사이즈와

 모든방들이 밝아서 임대하기 좋은 원룸들입니다.

 자양동은 우송대 학생뿐만이 아니라 일반인들의 임대 수요가 많은 곳으로
 건물 매수시 바로 수익이 발생합니다.
 본 건물은 시설이 잘되어 있으면서도 시세보다 저렴하게 매물로 나왔습니다.

 현재 자양동은 지가가 급상승하는 지역으로 건물주변이

 대전 지하철 2호선 예정지입니다.
 또,대전복합터미널과 대전역이 5~7분거리에 있어 입지도 좋은편 입니다.


 *건물관리
 다른지역이나 처음 수익형건물을 운영해 보시는분들을 위해
 임대및 건물관리를 도와드립니다.

 주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수,
 세입자 이사시에는 원룸내부 시설점검, 도시가스및 전기료 정산,
 원룸청소 및 도배관리를 대행해서 드려서 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.

 각방당 세입자들이 관리비 35000원 부담합니다.
 (인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)