- 우송대 대도로변 부근 원룸 -

 대지 - 169.4 ㎡ (51.2)
 건평 - 253.56 ㎡ (76.7)
 원룸 - 15호실
 준공년도 - 2012년 12월

 매매금액 - 69,000만원
 임대보증금 - 9,500만원
 은행융자 - 18,000만원
 융자이자 - 68만원 (4.5%)

 월수익 - 413만원
 순수익 - 345만원
 연순수익 - 4,140만원
 실투자금액 - 41,500만원
 투자대비수익률 - 10.0%


 *투자가치
 우송대 4차선 도로변에 부근에 위치한 원룸으로 우송대 동캠스 3분거리에 있습니다.
 우송대 동캠퍼스와 서캠퍼스 학생들을 모두 수용할수 있는 위치로
 일반인의 수요 또한 꾸준히 늘고 있습니다.

 현재 자양동은 지가가 급상승하는 지역으로
 건물 주변은 대전 지하철 2호선 예정지 입니다.
 대전복합터미널과 대전역이 5~7분거리에 있어 입지도 좋은편으로
 건물매수 후에도 건물가는 꾸준히 오를거라고 예상됩니다.


 *건물관리
 다른지역이나 처음 수익형건물을 운영해 보시는분들을 위해
 임대및 건물관리를 도와드립니다.

 주택관리업체에서는 주2회 청소 및 하자보수,
 세입자 이사시에는 원룸내부 점검, 도시가스 및 전기료 정산을 대행해서 드려서
 편리하게 건물을 관리할수 있습니다.

 *각방당 세입자들이 관리비 35000원 부담합니다.
 (인터넷 유선 수도세 공동전기 정화조 복도청소비)